Committente e imprese affidatarie

Committente: MTDM – Manifattura Tabacchi Development Management (Joint venture Cassa Depositi e Prestiti, Aermont Capital e altri investitori)
Impresa affidataria principale: Consorzio di imprese specializzate nella riqualificazione di complessi storici e polifunzionali.

Sito (luogo fisico del cantiere)

Firenze – area dell’ex Manifattura Tabacchi, complesso industriale degli anni ’30 riconvertito in polo culturale, residenziale, commerciale e direzionale.

Importo lavori

Oltre 200 milioni di euro complessivi.

Periodo (durata cantiere)

2019 – in corso (consegna per stralci funzionali).

Incarico ricoperto

Abbiamo fornito e configurato Cantiere in Rete come unico gestionale per cantiere, includendo tutte le funzioni di gestionale sicurezza, il registro formazione, il sistema di accessi e presenze tramite tornelli sincronizzati in tempo reale, e i verbali di sopralluogo digitali.

Introduzione

La riqualificazione della ex Manifattura Tabacchi di Firenze è uno dei progetti di rigenerazione urbana più rilevanti in Italia. Il complesso, esteso su oltre 100.000 m², è destinato a diventare un centro polifunzionale con residenze, uffici, spazi culturali e commerciali. In un cantiere così articolato, Cantiere in Rete è stato adottato come gestionale per cantiere in grado di integrare in un’unica piattaforma anche le funzioni di gestionale sicurezza, garantendo tracciabilità, uniformità di processo e gestione digitale delle attività quotidiane.

Descrizione tecnica e funzionale

• Sicurezza
  Il modulo di gestionale sicurezza permette la gestione digitale di audit, verifiche e segnalazioni, con possibilità di allegare immagini, annotazioni e firme elettroniche, riducendo i tempi e migliorando il coordinamento.
• Registro formazione
  Tracciamento e archiviazione di corsi obbligatori, aggiornamenti e toolbox meeting. Ogni sessione è registrata per data, partecipanti e contenuti erogati, con scadenziario sempre aggiornato.
• Accessi e presenze tramite tornelli
  Il sistema di controllo accessi è stato integrato con i tornelli del cantiere, in sincronizzazione in tempo reale con il portale. Ogni ingresso o uscita viene registrato automaticamente e associato al profilo del lavoratore, verificando abilitazioni e validità documentale. La versatilità del gestionale per cantiere consente di gestire varchi multipli e abilitazioni differenziate per aree operative, garantendo precisione e sicurezza anche in contesti con elevati flussi di personale.
• Verbali di sopralluogo
  Digitalizzazione dei verbali secondo format personalizzato, con possibilità di allegare fotografie, note tecniche e firme digitali. L’invio automatico ai soggetti interessati assicura immediatezza e trasparenza.

Grazie all’integrazione del gestionale per cantiere e delle funzioni di gestionale sicurezza, il progetto ha potuto mantenere elevati standard di efficienza e controllo, in un contesto complesso che combina vincoli storici e innovazione tecnologica.